Выполняется запрос

+7(495) 968 06 54

info@garus.su

Влево
Вправо
Лот 546 06.04.2017Аренда торгового помещения, 2-я Брестская

Интенсивный пешеходный трафик – до 2000чел/час, высокий автомобильный трафик. Отличная видимость помещения с тротуара и дороги. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Хорошая пешеходная доступность: 2 мин. пешком от Белорусского железнодорожного вокзала (200 м); м. «Белорусская» (кольцевая), 1-2 минуты пешком (150 метров). В непосредственной близости от здания и в окружении расположены: крупный сложившийся жилой массив и деловой бизнес-район;  банки: Morgan Stanley, Сбербанк, Ренессанс кредит, Альта-Банк; бизнес центры: Four Winds Plaza, Ducat Place II-III, «Панорама».

Street-retail: торговое помещение ПСН общей площадью 75 м2 .

1-й этаж отдельно стоящего здания. Отдельный вход со 2-й Брестской улицы.

Планировка свободная (зальная), высокие потолки – 3,3 м. Перекрытия – железобетонные, внешние несущие стены – кирпичные.

Помещение обеспечено всеми центральными городскими инженерными коммуникациями, включая интернет.

Электричество: 50 кВт (прямой договор с Мосэнерго).

В 2013 году проведен капитальный ремонт помещений с заменой коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, отопление, электросеть.

Помещение готово под чистовую отделку. Свободное использование. Новая большая витрина с фасада и торца ОСЗ – входные группы.

Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»).

Стоимость 112 000 руб. / м2/в год Договор: Прямая аренда
Адрес
2-я Брестская д39
Ближайшее метро Белорусская (Кольцевая линия) 2 мин. пешком
Тип Коммерческая, Торговые площади
Площадь 75 м2
Телефонные линии 2 шт. возможно провести дополнительные линии
Варианты планировки Открытая
Вариант отделки С отделкой за выездом арендаторов
Безопасность Круглосуточный доступ
Парковка Наземная
Провайдеры Коммерческие
Этаж 1
Этажность 5
Вход круглосуточный доступ 
Отдельный вход Да
Оставить заявку на получение дополнительной информации
Имя*
Телефон*
Электронная почта*
Сообщение*
Похожие предложения
Похожих предложений не найдено

Розничной торговлей в Москве занимаются сотни тысяч крупных компаний и индивидуальных предпринимателей. Даже во время кризиса жители мегаполиса продолжали покупать продукты и товары широкого потребления, одежду и обувь, товары для детей и всех необходимое для дома. Каждый день в столице открываются новые магазины - как небольшие павильоны  в новых микрорайонах, так и крупные гипермаркеты. Никто не будет спорить, что в этом сегменте рынка традиционно высокая конкуренция. Успешное ведение бизнеса в сфере ритейла во многом зависит не только от качества товара, но и от правильного выбора места для торговли, анализа конкурентов, удачного маркетингового плана, планомерной рекламной кампании и других факторов. Одним из условий процветания магазина является оптимальный выбор варианта аренды торгового помещения в Москве. Торговая точка в безлюдном переулке вряд ли окупит даже расходы на аренду торговой площади и затраты на приобретение товара и зарплату продавцов, не говоря уже о прибыли.

Выбирая помещение под магазин, обратите внимание на ряд важных условий. Объект должен располагаться в многолюдном месте с отличной проходимостью рядом с остановкой транспорта и станцией метро. Наибольшим спросом пользуются помещения для торговли, расположенные  на первых этажах  жилых домов в спальных районах в двух шагах от метро и с наличием парковки. Желательно расположение магазина на первой линии домов вдоль крупных магистралей - заметная вывеска привлечет внимание к вашему магазину среди проезжающих  мимо людей.

Еще один удачный вариант - аренда помещения под магазин в одном из торговых центров Москвы или многофункциональных торгово-развлекательных заведений. Также в нежилом помещении под магазин желательно наличие высоких потолков и выделенных мест для расположения торгового зала и подсобных помещений. Обратите внимание на состояние коммуникаций - отопления, вентиляции, электропроводки. Помните, что если человеку в магазине темно, душно и некомфортно, он вряд ли вернется сюда за покупками еще раз и расскажет о неудобствах торговой точки друзьям и знакомым. Также посмотрите, насколько качество отделки соответствует особенностям вашей группы товаров и корпоративному стилю. Для начинающих предпринимателей интересным вариантом может стать организация розничной точки в одном из новых столичных микрорайонов с большим количеством высотных домов, где не такая сильная конкуренция и доступные цены на аренду.

Выбирая коммерческий объект для открытия магазина самостоятельно, можно потратить много времени и выбрать не лучший вариант. Широкий выбор предложений аренды торговых помещений Вам предложат опытные риэлторы компании «Гарус-Недвижимость». С нами вы оперативно подберете помещение под магазин с учетом товарной группы в интересующем районе. Опытные специалисты рынка коммерческой недвижимости организуют показ перспективных объектов, проконсультируют по всем вопросам и помогут оформить документы в сжатые сроки с соблюдением требований законодательства.