Выполняется запрос

+7(495) 968 06 54

info@garus.su

Влево
Вправо
Лот 912 12.04.2017Аренда особняка, Композиторская ул., 25/5 строение 2

Исторический особняк в деловом центре Москвы с флигелем и цоколем. В интерьере особняка сохранены элементы декора прежней отделки: настенная роспись, лепнина, массивные люстры, камины. Здесь все готово для ведения бизнеса, комфортной работы сотрудников компании. Арендопригодная площадь: Стр.1 - 958 кв.м. Подвал 16 кв.м. Цоколь 224 кв.м. 1 этаж 240 кв.м. 2 этаж 236 кв.м. 3 этаж 243 кв.м. Объект прошел полную реконструкцию в 2011 году, в рамках которой были полностью отреставрированы фасад и интерьеры, проведены современные инженерные коммуникации, произведено подключение к оптоволоконным сетям. Выделенные мощности по электроэнергии – 86 КВт. Кондиционирование – сплит-системы. Система пожарного оповещения. Наземная охраняемая парковка. 5-7 парковочных мест. Престижное расположение в окружении театров, крупных торговых комплексов и известных достопримечательностей. На цокольном этаже размещена кухня и помещение под столовую, а также спортзал. Есть готовая сауна. На 3м этаже - апартаменты с бронированной сейфовой дверью, отдельным гардеробом и санузлом. Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи, связь и коридорный коэффициент оплачиваются отдельно. Прямая аренда. Без комиссии. Срок аренды - 11 месяцев с возможностью пролонгации.

Стоимость 26 000 руб. / м2/в год Договор: Прямая аренда
Класс помещения Класс В+
Адрес
Композиторская ул., 25/5 строение 2
Ближайшее метро Смоленская (Арбатско-Покровская линия) 5 мин. пешком
Тип Коммерческая, Здания и особняки
Площадь 958 м2
Телефонные линии 7 шт.
Варианты планировки Кабинетная
Вариант отделки С отделкой за выездом арендаторов
Вентиляция Приточно-вытяжная
Кондиционирование Сплит-системы
Безопасность Видеонаблюдение; Круглосуточная охрана;
Парковка Наземная
Инфраструктура Банк; Кафе;
Провайдеры Коммерческие.
Этаж 1
Этажность 3
Оставить заявку на получение дополнительной информации
Имя*
Телефон*
Электронная почта*
Сообщение*
Похожие предложения
Лот 251 Аренда здания, улица Александра Солженицына, 6
Здания и особняки
м. Таганская (Кольцевая линия)
Площадь: 922 м2
Цена: 22000 руб. / м2/год
Лот 2435 Аренда особняка, Бобров переулок, 4с2
Здания и особняки
м. Тургеневская
Площадь: 930 м2
Цена: 30000 руб. / м2/год
Лот 2725 Аренда здания, Озерковская набережная, 12
Здания и особняки
м. Новокузнецкая
Площадь: 959 м2
Цена: 30000 руб. / м2/год

Аренда особняка класса «В+» в Москве

Респектабельные здания  в историческим центре Москвы остаются стабильно востребованными среди российских и зарубежных бизнесменов. Аренда особняка класса «В+» становитсяудачным решением как для размещения офиса компании, так и для открытия отделения банка или представительских целей. Старинные купеческие постройки после реставрации обретают вторую жизнь - им возвращают привлекательный внешний вид, сохраняя индивидуальный архитектурный облик и атмосферу солидности и надежности, которой не встретишь в современных офисных небоскребах из стекла и бетона.

Большая часть особняков 19-начала 20-го века при наружной компактности отличается продуманной планировкой и располагает просторными кабинетами с высокими потолками. При реконструкции в таких зданиях полностью заменяются ветхие перекрытия и устанавливаются современные климатические системы и телекоммуникации. Малоэтажное здание станет надежным оплотом для размещения представительства успешной компании, посольства иностранного государства, элитного бутика известного мирового бренда или банковского бизнеса, инвестиционного фонда и других нужд. По качеству здания класса «В+» незначительно уступают элитной категории «А». Различие может заключаться в чуть большей отдаленности от метро или отсутствии подземного паркинга. При этом сохраняются все преимущества расположения объекта в центре столицы, в проходном и транспортно доступном месте, с собственной охраняемой территорией и парковкой для транспорта. Еще одним достоинством решения в пользу аренды особняка класса «В+» в Москве становится отсутствие в здании других арендаторов, Вы сможете организовать рабочий процесс без постороннего вмешательства. Также важным аспектом аренды отдельного здания является повышение статуса Вашей фирмы среди партнеров и клиентов, гарантией надежности, финансовой стабильности и планомерного развития компании.

Сделать правильный выбор и избежать подводных камней рынка столичных коммерческих объектов Вам помогут риэлторы компании «Гарус-Недвижимость». Для поиска наилучшего варианта аренды особняка класса «В+» для потребностей Вашего бизнеса мы используем  многолетний опыт наших специалистов и доскональное знание всех тонкостей рынка. В базе объектов на нашем сайте представлены актуальные предложения аренды зданий от прямых собственников. Перед заключением сделки юристы агентства проводят проверку объекта на чистоту и отсутствие сомнительных пунктов в договоре. Наши сотрудники окажут помощь в подборе подходящих под Ваши запросы вариантов особняков, оперативно организуют осмотр здания и помогут оформить сделку на максимально выгодных для Вас условиях!