Выполняется запрос

+7(495) 968 06 54

info@garus.su

В Москве увеличился спрос на аренду офисов класса «А»
25 Июля 2016

По данным специалистов консалтингового агентства CBRE, в первом полугодии 2016-го заметно увеличился объем сделок арены и купли-продажи офисной недвижимости для собственных нужд компаний. Рост показателя составил 69% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Наибольшим спросом у арендаторов пользовались офисные помещения класса «А». В общей структуре сделок доля офисов этой категории составила 57% - втрое больше, чем год назад. С начала текущего года уровень вакантности офисных площадей класса «А» снизился до 19,3% - в конце 2015-го этот показатель находился на уровне 26%.

Ускорение темпов поглощения эксперты объясняют закрытием сделок с офисной башней «Евразия», где будет располагаться штаб-квартира компании «Роснефть» и БЦ «Президент Плаза», который займут структуры Сбербанка. Без учета этих объектов вакансия в сегменте офисов класса «А» снизилась на 1,3%.

На текущий момент госкорпорации и правительственные структуры являются активными игроками офисного рынка Москвы. Часто они становятся якорными арендаторами новых офисных зданий, что «притягивает» арендаторов более мелкого масштаба и положительно влияет на уровень заполняемости деловых комплексов. По прогнозам аналитиков, до конца 2016 года общий объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы может достичь 900 тысяч квадратных метров.